Hvert år tar flere hundre leietakere depositumkampen til Husleietvistutvalget. Alene.
For 230 til 290 av dem i året er det det eneste de krever: å få tilbake sine egne penger. Tallene er hentet fra Husleietvistutvalget ved innsyn, og de sier noe tydelig om hvor leietakeren står svakest.
Depositumkampen
Depositum er den vanligste enkeltkampen en leietaker tar alene til HTU. Når utleier holder tilbake pengene, er det ofte leietakerens eneste utvei, og ofte det eneste kravet i saken.
| Saker med krav om «irregulært depositum» | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Leietaker (alle depositumkrav) | 442 | 468 | 441 |
| … der depositum er eneste krav | 247 | 288 | 230 |
| Utleier (motklage, usikre tall) | 13 | 20 | 18 |
Bakteppet: hvem bringer sakene
Vi skjuler ikke helheten: det er faktisk utleierne som bringer flest saker til HTU, to til tre ganger så mange som leietakerne. Utleiere klager på ubetalt leie og vil ha folk ut. Leietakere kommer når de har mest å tape og minst makt, og da handler det som regel om depositumet.
| Realitetsvedtak, etter hvem som klaget | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Leietaker klaget | 673 | 685 | 708 |
| Utleier klaget | 1 672 | 1 949 | 1 816 |
| Totalt avgjort | 2 345 | 2 634 | 2 524 |
Kilde
Tallene er realitetsvedtak hos Husleietvistutvalget (HTU), mottatt direkte fra HTU ved innsyn 20. oktober 2026 (Astrid Irene Eggen Nygård, tvisteløser). Parentesene i depositumtabellen er saker der depositum er leietakers eneste krav. Utleier-tallene for depositum er motklager fra leietaker, og HTU merker dem som usikre. HTU hadde ikke registrert datagrunnlag for alt vi spurte om; vi gjengir kun det de faktisk kunne bekrefte.
Holder utleieren tilbake depositumet ditt?
Før det blir en HTU-sak, få et menneske til å se på den. Du beskriver situasjonen, og en rådgiver sier ærlig innen 24 timer om du har en sak og hva du bør gjøre. Gratis.