Mal · Husleie

Si opp leiligheten riktig, med riktig dato.

Lovteksten sjekket mot Lovdata 26. september 2026.

Som leietaker kan du si opp en tidsubestemt leieavtale uten å begrunne det. Fristen er tre måneder til utløpet av en kalendermåned, med mindre kontrakten sier noe annet. En tidsbestemt avtale kan du bare si opp hvis kontrakten åpner for det, eller hvis utleieren ikke skriftlig opplyste om at den ikke kan sies opp. Fyll inn under, så får du brevet og datoen leieforholdet slutter.

Fyll inn, få brevet

Leieforholdet slutter 31. januar 2027.

[Ditt navn] 26. oktober 2026 Til [utleiers navn] Oppsigelse av leieforhold, [adresse] Jeg sier med dette opp leieavtalen for [adresse]. Oppsigelsesfristen er tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned, jf. husleieloven § 9-6. Med oppsigelse sendt 26. oktober 2026 opphører leieforholdet 31. januar 2027. Jeg ber om skriftlig bekreftelse på at oppsigelsen er mottatt og på datoen leieforholdet opphører. Jeg ber også om forslag til tidspunkt for gjennomgang av boligen og innlevering av nøkler. Når leieforholdet er avsluttet, ber jeg om at depositumet frigis, jf. husleieloven § 3-5. Med vennlig hilsen [Ditt navn]

Det du skriver, blir i nettleseren din. Ingenting sendes til oss.

Dette sier loven

Husleieloven § 9-4 · Leierens oppsigelse av tidsubestemt leieavtale

«Er ikke annet avtalt, kan tidsubestemt leieavtale sies opp av leieren.»

Husleieloven § 9-6 · Oppsigelsesfrist

«Oppsigelsesfristen skal være tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned. [...] Bestemmelsene i denne paragraf kan fravikes i avtale.»

Husleieloven § 9-2 · Tidsbestemte leieavtaler

«En tidsbestemt leieavtale kan sies opp i leietiden i samsvar med bestemmelsene i §§ 9-4 til 9-8, dersom det er avtalt, eller dersom utleieren har forsømt sin opplysningsplikt etter første ledd annet punktum.»

Husleieloven § 9-3 · Adgangen til å inngå tidsbestemt leieavtale for bolig

«Det er ikke adgang til å inngå tidsbestemt leieavtale for bolig for kortere tid enn tre år. [...] Er tidsbestemt leieavtale for bolig inngått i strid med bestemmelsene i denne paragrafen, skal avtalen anses som tidsubestemt.»

Slik går du frem

  1. Sjekk kontrakten

    Er den tidsubestemt, kan du si opp. Er den tidsbestemt, se etter en setning om oppsigelse. Står det ingenting, og utleieren heller ikke skriftlig har opplyst om at den ikke kan sies opp, kan du likevel si opp.

  2. Send oppsigelsen skriftlig

    Loven stiller formkrav til utleierens oppsigelse, ikke til din, med mindre kontrakten gjør det. Du trenger likevel bevis på datoen. E-post eller SMS holder.

  3. Be om bekreftelse

    Be utleier bekrefte mottak og siste dag. Avtal visning og nøkkelinnlevering.

  4. Avslutt depositumet

    Når du har flyttet, kan du kreve depositumet utbetalt. Se malen for depositum.

Vanlige feil

Når du bør få hjelp

Er utleier uenig i datoen, eller vil ikke slippe deg?

Vi skriver meldingen til utleieren for deg, rolig og med loven i ryggen, så du slipper å eskalere. Fast pris 990 kr, avtalt før vi starter. Førstevurderingen er gratis, med svar innen 24 timer.

Beskriv saken din

Spørsmål

Kan jeg si opp midt i måneden?

Ja. Du kan si opp når som helst, men leieforholdet slutter ved utløpet av en kalendermåned etter at fristen har gått. Sier du opp 10. september med tre måneders frist, er siste dag 31. desember.

Må jeg betale husleie i oppsigelsestiden?

Ja, leien løper ut oppsigelsestiden, også om du flytter før. Finner utleier en ny leietaker tidligere, kan dere avtale at du slipper resten.

Hva om kontrakten sier én måned?

Fristen i § 9-6 kan fravikes i avtale. Står det én måned i kontrakten, er det den som gjelder. Skriv inn tallet i feltet over.

Forbehold

Malen gjelder boligleie i Norge etter husleieloven, slik lovteksten lød da vi sjekket den. Den erstatter ikke en vurdering av din kontrakt. Er leieavtalen tidsbestemt, eller er du usikker på hva kontrakten sier, bør du få den lest før du sender. Lovteksten er sitert fra Lovdata slik den lød 26. september 2026.

Flere maler